Регистрация объектов недвижимости

В настоящее время при государственной регистрации объектов недвижимости оформляется не только право собственности нового владельца, но и постановка на кадастровый учет, поэтому нужно вместе с пакетом документов сдать межевой или технический план, если их нет в учете, или нужны изменения.

При регистрации объектов недвижимости в Иркутске и Иркутской области обращайтесь по всем вопросам в ООО «Кадастргрупп».

У нас работают юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, кадастровые инженеры, которые занимаются постановкой объектов на кадастровый учет, оформлением технических и межевых планов.

Раньше все кадастровые документы сдавались в ГКУ, теперь же для оформления участка и получения кадастрового паспорта нужно обращаться в ту же организацию, которая регистрирует право собственности.

Граждане, имеющие в собственности земельные участки, не поставленные на учет в КУ, не смогут их дарить, продавать, менять границы, т.е. выполнять с ними любые юридические действия, не смогут распоряжаться и домом, который на нем построен. При этом они остаются владельцами земли.

Многие наслышаны об огромных ценах на кадастровые работы, поэтому откладывают постановку на учет до последнего момента.

Но если появятся претенденты на ваш участок, возникнут споры с соседями, судебное разбирательство, именно оформленный по всем правилам кадастровый паспорт с планом будет доказательным документом, который поможет отстоять свои права собственника.

Мы предлагаем заказать работы у нас недорого, но с гарантией высокого качества. Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт составления межевых и технических планов, аттестованы, состоят в СРО, в Реестре кадастровых инженеров России.

Какие работы нужно выполнить для составления межевого и технического плана?

Кадастровые инженеры выполняют работы, требующие глубоких знаний и опыта:

  • Геодезические, когда инженеры выезжают на полевые работы на объект и выполняют съемку участка с использованием нашего электронного, лазерного и традиционного оборудования, координат ГГС для получения новых координатных точек, последующего расположения схемы участка на Публичной земельной карте.
  • Камеральные, при которых производятся все расчеты по определению точного местонахождения, площади участка, выполняются чертежи и схемы.
  • Вынос границ в натуру, то есть определение границ непосредственно на земле.
  • Оформление акта согласования границ с соседними участками.
  • С помощью ПО инженер формирует межевой план в электронном виде, сдает его для постановки на учет.

Аналогичные работы проводятся, если вы регистрируете объект, на котором с момента составления последнего варианта межевого плана проводились изменения, они не зарегистрированы в документах.

Необходимость в оформлении нового технического плана при регистрации объектов недвижимости есть, если проводились реконструкция, перепланировка, возведение новых строений на участке, передел права собственности.

Кадастровые инженеры проводят обмеры, геодезические исследования, составляют планы домов или строений, проводят перерасчет площади, камеральную обработку данных. Полученный технический план помещения регистрируется ими в ЕГРН.

Обращение в нашу компанию при регистрации сделок с недвижимостью поможет вам быстро и эффективно решить вопросы по оформлению и сдаче в Росреестр всех документов. Юридическая поддержка и качественные кадастровые услуги помогут вам избежать мошенничества, ошибок, исправление которых обходится порой очень дорого.