Постановка на кадастровый учет

Если раньше регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости происходили в разных организациях, то теперь, для более точного учета, они оформляются одновременно в ЕГРН.

Нужно предоставлять в обязательном порядке для внесения в КУ:

  • Технический план, если вы регистрируете помещения, здания, сооружения.
  • Межевой план земельных участков.

Требования к оформлению и составлению этих документов указаны в законах и нормативных актвах. Они тщательно проверяются в ЕГРН, их могут отказаться принять или приостановить сделку до их исправления.

Постановление участка на кадастровый учет

При процедуре регистрации в ЕГРН земельного участка подаются следующие документы:

  • заявление
  • документы правообладателя
  • удостоверение личности
  • межевой план
  • квитанция об оплате госпошлины.

Оформлением межевого плана занимается кадастровый инженер:

  1. Он выезжает на участок, определяет координаты и контуры границ, использует сведения, которые содержатся в кадастровом учете, осуществляет необходимые измерения для вычисления площади.
  2. Проводит согласование границ с соседними участками. Инженер организовывает собрание их владельцев, при них составляется акт согласования, он собирает подписи, подтверждающие, что возражений у соседей нет.
  3. Проверяет, нет ли наложения схемы участка на другие.
  4. Составляет межевой план и сохраняет в специальном электронном хранилище в Росреестре, где заказчик может получить информацию при регистрации или постановке на кадастровый учет, воспользовавшись специальным паролем.

Вы можете заказать в нашей компании составление межевого плана, который выполнят опытные специалисты, аттестованные, состоящие в Реестре кадастровых инженеров.

Он состоит из:

  • Текстовой части, в которой указаны сведения об объекте недвижимости, описаны работы, выполненные инженером, его заключение, акт согласования границ.
  • Графической части в виде чертежа земельных участков с указанием определяемых границ, вносимых изменений, геодезических построений, координат.

Готовый межевой план может быть передан сразу в орган регистрации. Если ваш участок уже аннулировали, то его придется оформлять заново. Вы также можете обратиться к нам, возможно, что новый межевой план не потребуется, кадастровый инженер снимет данные с документов аннулированного участка в кадастровом учете.

Существует много землевладений, которые были зарегистрированы в те периоды, в которые не требовалось обязательное предоставление межевого плана. Права их владельцев будут ограничены с 2018 года: право собственности на них сохранится, а продать или подарить их будет нельзя. Отсутствие возможности управлять имуществом делает его менее ценным, воспользуйтесь оставшимся временем и обратитесь к нам для составления межевого плана участка в кратчайшие сроки.

Этот документ защитит ваши интересы, если возникнут какие-либо споры, вы будете уверены, что соседи не хозяйничают на вашей территории.

Наша компания выполняет услуги по изготовлению межевого плана для постановки на учет участков:

  • при соединении или разделении их на несколько
  • при заключении различных сделок
  • уточнении границ.

Также мы оказываем помощь в получении выписок и подаче документов.

Кадастровые инженеры, которые у нас работают, имеют большой профессиональный опыт и все разрешительные документы на их проведение.