Объединение земельных участков

Объединение земельных участков является одним из способов образования новых земель, производится согласно ЗК ст.11.1. Если вы купили смежный с вашим надел, хотите объединить землевладение с родственниками или занять свободные сотки рядом, вам нужно провести межевание для получения кадастрового паспорта, а затем пройти регистрацию в ЕГРН.

Как зарегистрировать участок, полученный в результате объединения?

Обратитесь в нашу компанию «Кадастргрупп», мы проведем необходимые кадастровые работы в Иркутске и Иркутской области, оформим документы для регистрации в Росреестре и постановки на учет.

Целевое назначение у нового участка будет таким же, как и у тех, из которых он образуется. Если нет специального решения суда или муниципальной власти, для объединения нужно получить заявление о согласии на него его владельцев.

Для регистрации образуемого участка в ЕГРН нужно представить документы:

  • подтверждающие право собственности;
  • межевой план объединенного участка в новых границах.

Оформлением межевых планов занимаются только аттестованные кадастровые инженеры, которые полностью подготавливают пакет документов в бумажном и электронном виде, сдают его на регистрацию для постановки на кадастровый учет, а участки, из которых образуются новые земли, с учета снимают.

На межевом плане указывается граница образуемого участка, доступ к нему, площадь, координаты. Если ранее не проводилось согласования границ, кадастровый инженер организует собрание соседей для подписания акта согласования, а если это невозможно, проводит процедуру письменного уведомления.

Зарегистрированный участок получит новый кадастровый номер, по которому его можно будет найти в Росреестре и на Публичной земельной карте онлайн, увидеть его стоимость, площадь и другие сведения. Право собственности на образуемый участок зависит от принадлежности присоединяемой земли. Если хозяин один, то он будет являться полноправным владельцем, а если разные, то образуется общая собственность.

Все возникающие споры по объединению земель решают в судебном порядке. Вы получите доказательные документы, которые будут приняты к рассмотрению в любой инстанции суда, так как они оформляются по всем правилам действующего законодательства. Наши специалисты имеют необходимые бланки, штампы для оформления кадастрового паспорта, состоят в Госреестре кадастровых инженеров, являются членами СРО.

Мы выполняем работу в согласованные сроки по демократическим расценкам.