Независимая судебная экспертиза

Независимая судебная экспертиза назначается в спорах и судебных разбирательствах относительно следующего:

  • данные из свидетельств и исследований
  • земельные участки
  • строительные объекты и их отдельные фрагменты
  • жилые помещения, здания
  • инженерные системы

Если в процессе устанавливаются противоречия и несоответствия с документами; итоги выполненных строительных и ремонтных работах вызывают недоверие, требуют уточнения.

В процессе исследования может проводиться землеустроительная проверка, связанная с вопросами межевания, определением границ участка, выявлением ошибок кадастрового учета, правильность технического плана, перерасчет площади.

Схемы и технические планы, составленные в процессе суда, можно использовать для регистрации в Росреестре.

Внесудебная экспертиза

Споры по вопросам недвижимости, когда требуется внесудебная независимая экспертиза, возникают при вступлении в наследство, проведении сделок, раздела имущества. Она проводится по договору между организаций и заказчиком.

В последнее время многие граждане вынуждены ее заказывать, если хотят внести изменения в кадастровый учет, не согласны с кадастровой оценкой недвижимости или размерами жилплощади, земельного участка, строений на нем.

Наша компания выполняет все виды экспертиз по недвижимости и строительству в Иркутске и Иркутской области. Документы, выполненные аттестованными специалистами, будут рассматриваться судом как доказательные, так как кадастровые инженеры зарегистрированы в Реестре КИ, имеют штампы, бланки, электронные подписи для ЕГРН, являются членами СРО.

При проверке выполняются:

  • Все виды геодезических измерений.
  • Обмерные работы.
  • Фасадная и топографическая съемка.
  • Межевание.

Изготовление технических планов помещений и другие работы.

При строительстве домов, в том числе и высотных, в результате экспертизы может быть подсчитано количество израсходованных материалов, объем выполненных работ, устанавливается соответствие проекту, безопасность объекта для эксплуатации.

Часто досудебного заключения эксперта бывает достаточно, оно принимается во внимание спорящими сторонами, снимает разногласия по вопросам, а также рассматривается в суде без назначения дополнительной проверки.