Межевание земельного участка

Межевание – используемый в геодезии способ определения границ участка в горизонтальной плоскости.
Проще - это установление границ земельного участка на местности.

Необходимость межевания очевидна. Не зная границ невозможно:

  • Оформить собственность;
  • Установить забор (ограждение);
  • Приступить к строительству;
  • Произвести благоустройство;
  • Проложить коммуникации;
  • Продать земельный участок.

Не маловажное значение имеет межевание земельного участка при взаимоотношениях с соседями (владельцами участков), когда имеется только схема участка. Только согласованное владение смежными участками в рамках определенных специалистами границ, позволяет избегать споров и конфликтов ситуаций.

Подготовка межевания

Процедура межевания не представляет сложностей. Но провести его самостоятельно не получится. Землеустроительные работы, обмеры и межевание – имеют право осуществлять исключительно лицензированные специалисты – кадастровые инженеры. Поэтому придется обратиться в землеустроительную компанию.

Наша компания имеет в своем штате высококвалифицированных кадастровых инженеров с большим опытом работы, которые выполнят весь необходимый комплекс работ «под ключ». От владельца участка не потребуется совершение какие-либо действия самостоятельно.

Объем работ, оговариваемый в договоре, может варьироваться. От этого будет зависеть цена межевания. Наша фирма может, для удобства клиентов, предложить «пакетные» услуги:

  • Подготовительные работы, заключающиеся в сборе и анализе имеющихся документов;
  • Геодезические работы
  • Обмер участка;
  • Проведение съемки на местности;
  • Анализ полученных данных;
  • Установку межевых знаков;
  • Изготовление топографического плана (межевой план).
  • Формирование пакета для государственной регистрации права, согласование с соседями, государственными/муниципальными органами, чьи интересы затронуты в процессе межевания.

Процесс межевания завершается государственной регистрацией права собственности на земельный участок и внесением сведений в ЕГРН.

Нормативную базу межевание/землеустройство и всех других действий, связанных с ними составляют:

  • Земельный кодекс РФ;
  • Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ»;
  • Федеральный закон № 93 от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»