Обмерные работы

Обмерные работы позволяют определить внутренние и наружные размеры зданий или сооружений.

Вначале на предварительных эскизах, кроках, наносят результаты геодезических измерений, а затем разрабатываются точные чертежи конструкций, которые выполняются для заказчика с помощью компьютерных программ.

Для чего проводятся обмерные работы?

Используются результаты обмерных работ:

  • при капремонте и реконструкции;
  • составлении смет при строительстве;
  • измерении объема выполненного ремонта или восстановления здания;
  • для проектирования дизайна или размещения оборудования, планировке офисов и т.д.;
  • для подготовки документов в регистрирующие организации;
  • для купли-продажи;
  • для суда;
  • при проверке соответствия строящегося объекта первоначальному проекту.

Объем работ зависит от поставленных целей, наличия первичной документации, так как, когда она отсутствует, нужно заново восстанавливать проектные чертежи.

При работе наши инженеры руководствуются «Правилами выполнения измерений», закрепленных в Гостах, Справочниках, в Приказе Минэкономразвития РФ от 1 марта 2016 года № 90, в котором подробно объясняется, что включается в площадь жилых и нежилых здания, этажей, квартир, комнат и т.д., даются рекомендации по снятию координат.

Для заказчика изготавливаются чертежи этажей, перегородок, фундамента, стропил, отдельных помещений и т.д.

Где заказать обмерные работы в Иркутске?

ООО «Кадастргрупп» выполняет обмерные работы в Иркутске и Иркутской области, является членом профильного СРО. Выезд на объекты и подготовку чертежей осуществляют аттестованные инженеры. Для обмеров используется оборудование и инструменты, проверенные в специальных лабораториях.

При съемке объекта применяются:

  • фотограмметрический метод, построение чертежей по фотографиям;
  • аналитический метод;
  • геодезический, когда размеры и координаты снимаются теодолитом, рулеткой, 3D сканером, лазерными приборами, уточняются по информации со спутников;
  • натурный метод для небольших объектов.

Для определения характерных точек контура здания используется система координат, используемая при составлении кадастра.

Обмерные работы проводят в рамках экспертизы, устанавливающей фактическую площадь помещений и соответствие ее регистрационным документам, кадастровому паспорту, для сдачи строительных объектов, оценке выполненных объемов в строительстве.

Документы, изготовленные нашими специалистами в соответствии со всеми требованиями, имеют доказательную силу в суде, могут использоваться при регистрации, оспаривании кадастровой стоимости жилья, при проектных и ремонтных работах.