Технический паспорт
Чтобы технические характеристики о вашем недвижимом имуществе были официально учтены и задокументированы, составляется специальный документ, в котором отражены подробные сведения и приложена экспликация помещений. Этот документ называется техническим паспортом и составляется в специальных организациях по технической инвентаризации, так называемых БТИ. Составляется он на момент первичного узаконивания недвижимости и меняется в случае перепланировок, реконструкций и переоборудования. Заказать технический паспорт может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Срок действия документа не ограничен при его соответствии характеристикам объекта или помещения.
индивидуальный дом 3 000 руб.
гараж 1 500 руб.
нежилое помещение от 3 000 руб.
Позвоните нам по номеру +7 (3952) 401-170 чтобы узнать точную стоимость и сроки выполнения, либо оставьте заявку на сайте и мы перезвоним вам.
Что отражает технический паспорт
Техпаспорт на квартиру или жилой дом содержит следующие сведения о строении:
- информацию о точном адресе здания или помещения;
- основные показатели здания — год постройки, основной материал стен, количество этажей, износ здания, подведенные коммуникации;
- сведения об имеющихся внутри помещениях — назначение, площади, наличие отделки;
- точная дата проведения составления паспорта;
- стоимость по оценке на момент составления паспорта;
- сведения об инвентарном и кадастровой номере.
Когда требуется техпаспорт
Технический паспорт не несет в себе правоудостоверяющей функции и не считается документом на квартиру, но может требоваться при следующих сделках с недвижимостью:
- при покупке квартиры в ипотеку;
- при сделках с недвижимостью, в которых участвует несовершеннолетний;
- при оформлении наследства;
- при имущественных спорах в суде;
- при страховании недвижимости или наступлении страхового случая;
- для подготовки техплана.
Отличие от технического плана
На сегодняшний день, наряду с техпаспортом в 2012 году появился технический план. Он содержит те же сведения, что и паспорт, но в более расширенном виде с привязкой на земельном участке, сведениях о вводе в эксплуатацию и собственнике строения или помещения.
Заказать технический паспорт
Заказать технический паспорт в Иркутске и Иркутской области можно в специализированной компании «Кадастргрупп», которое на протяжении 30 лет занимается услугами в области технической инвентаризации объектов различной сложности.