Уточнение границ земельного участка
Уточнение границ земельного участка производится при выявлении несоответствия данных в документах реальным размерам надела, при внесении любых изменении при разделе, объединении, наложении участков в кадастре, судебных спорах и многих других ситуациях.
При регистрации в Росреестре потребуют предоставить схему надела, привязанную к системе координат и согласованную с соседями.
Если в наличии схемы нет, а участок существует в устоявшихся границах более 15 лет, кадастровый инженер проверяет наличие на него документов в кадастре. Если когда-нибудь ранее этот участок межевался, то можно восстановить схему, если нет — нужно будет заказывать новое межевание.
Где заказать уточнение границ в Иркутске?
Наше предприятие «Кадастргрупп» выполняет все работы по уточнению границ участка, оформлению данных в кадастровом учете.
У нас работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в Госреестре КИ, имеют полномочия по изготовлению и сдаче документов в Росреестр и для суда.
Границы ЗУ уточняются при:
- отсутствии межевого плана;
- изменении надела;
- спорах с соседями или другими претендентами на вашу собственность;
- присоединении свободных земель, площадь которых не превышает 10% от размеров вашего надела;
- наложении участков при размещении их на общем кадастровом плане;
- при решении вопросов наследства и раздела имущества;
- при образовании нового участка, если согласовано решение с муниципалитетом о его выделении.
При уточнении местоположения границ обязательно должно проводиться согласование с соседями, составление акта о том, что у них нет возражений против результатов межевания. Оповещение граждан и оформление документов о согласовании также находится в компетенции кадастрового инженера.
На нем лежит большая ответственность: от точности топографической съемки, расчетов площади зависит правильность оформления схемы ЗУ.
По всем вопросам уточнения границ земельных участков в Иркутске и Иркутской области обращайтесь в ООО «Кадастргрупп». Измерения и расчеты проводятся с использованием современной техники и новейшего программного обеспечения, оперативно и по доступным ценам.
Кадастровые инженеры выезжают на участок, проводят геодезические измерения, топографическую съемку, используя ГГС, создают точки сгущения, выполняют камеральные работы по составлению отчетов и подготовке схем.
Мы оказываем юридическую поддержку в досудебном и судебном разбирательстве.