Постановка на кадастровый учет
Если раньше регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости происходили в разных организациях, то теперь, для более точного учета, они оформляются одновременно в ЕГРН.
+7 (924) 615-44-45, Батурова Наталья Владимировна.
+7 (902) 176-02-16, Харьковенко Ольга Николаевна.
+7 (904) 123-37-12, Бортник Галина Александровна.
Нужно предоставлять в обязательном порядке для внесения в КУ:
- Технический план, если вы регистрируете помещения, здания, сооружения.
- Межевой план земельных участков.
Требования к оформлению и составлению этих документов указаны в законах и нормативных актвах. Они тщательно проверяются в ЕГРН, их могут отказаться принять или приостановить сделку до их исправления.
Постановление участка на кадастровый учет
При процедуре регистрации в ЕГРН земельного участка подаются следующие документы:
- заявление
- документы правообладателя
- удостоверение личности
- межевой план
- квитанция об оплате госпошлины.
Оформлением межевого плана занимается кадастровый инженер:
- Он выезжает на участок, определяет координаты и контуры границ, использует сведения, которые содержатся в кадастровом учете, осуществляет необходимые измерения для вычисления площади.
- Проводит согласование границ с соседними участками. Инженер организовывает собрание их владельцев, при них составляется акт согласования, он собирает подписи, подтверждающие, что возражений у соседей нет.
- Проверяет, нет ли наложения схемы участка на другие.
- Составляет межевой план и сохраняет в специальном электронном хранилище в Росреестре, где заказчик может получить информацию при регистрации или постановке на кадастровый учет, воспользовавшись специальным паролем.
Вы можете заказать в нашей компании составление межевого плана, который выполнят опытные специалисты, аттестованные, состоящие в Реестре кадастровых инженеров.
Он состоит из:
- Текстовой части, в которой указаны сведения об объекте недвижимости, описаны работы, выполненные инженером, его заключение, акт согласования границ.
- Графической части в виде чертежа земельных участков с указанием определяемых границ, вносимых изменений, геодезических построений, координат.
Готовый межевой план может быть передан сразу в орган регистрации. Если ваш участок уже аннулировали, то его придется оформлять заново. Вы также можете обратиться к нам, возможно, что новый межевой план не потребуется, кадастровый инженер снимет данные с документов аннулированного участка в кадастровом учете.
Существует много землевладений, которые были зарегистрированы в те периоды, в которые не требовалось обязательное предоставление межевого плана. Права их владельцев будут ограничены с 2018 года: право собственности на них сохранится, а продать или подарить их будет нельзя. Отсутствие возможности управлять имуществом делает его менее ценным, воспользуйтесь оставшимся временем и обратитесь к нам для составления межевого плана участка в кратчайшие сроки.
Этот документ защитит ваши интересы, если возникнут какие-либо споры, вы будете уверены, что соседи не хозяйничают на вашей территории.
Наша компания выполняет услуги по изготовлению межевого плана для постановки на учет участков:
- при соединении или разделении их на несколько
- при заключении различных сделок
- уточнении границ.
Также мы оказываем помощь в получении выписок и подаче документов.
Кадастровые инженеры, которые у нас работают, имеют большой профессиональный опыт и все разрешительные документы на их проведение.