Независимая оценка стоимости недвижимости

Наша компания предоставляет услуги по независимой оценке стоимости недвижимости в Иркутске и Иркутской области, включая:

  • Оценка земельных участков
  • Оценка квартиры
  • Оценка для суда, наследства, ущерба

Качество услуг гарантируется многолетним опытом и профессионализмом сотрудников, действующих в полном соответствии с юридическим законодательством.

Оценка недвижимости выполняется при:

  • сделках купли-продажи
  • представлении документов в организации
  • оформлении ипотечного кредита или рефинансирования
  • страховании объекта
  • аренде
  • решении вопросов с наследством
  • разделе имущества между супругами
  • перед регистрацией брака
  • судебных спорах и других случаях.

Объектами недвижимости могут быть квартиры и их доли, жилые дома, здания и другие.

Большого опыта требует оценка движимого имущества, принадлежащего предприятиям или частным лицам:

  • автомобилей
  • различных видов транспорта
  • оборудования
  • машин
  • ценных бумаг
  • предметов антиквариата и других.

Независимая оценка имущества

Для проведения объективной независимой оценки имущества нужно проанализировать большое количество информации, которая касается:

  • Месторасположения объекта. Близость к центру, популярность микрорайона и тип его застройки, экология, близость транспорта, станций метро, вокзалов, объектов социальной инфраструктуры, промышленные сооружения влияют на оценку стоимости.
  • Типа и состояния дома, в котором находится недвижимость. Материалы, из которых выполнены стены и перекрытия, коммуникации, этажность, наличие автостоянки или подземных гаражей, возраст здания будут учтены при оценке стоимости квартиры. Часто элитные строения находятся рядом с хрущевками, и при равном удобстве месторасположения, рыночная цена в таких домах может значительно различаться.

Оценка коммерческой недвижимости

Высокая квалификация наших сотрудников поможет при оценке коммерческой недвижимости, помещений для офисов, магазинов, складов и других, когда учитываются не только характеристики самого объекта, но и различные факторы, влияющие на его окупаемость и прибыльность:

  • Для магазина важно определить, насколько проходным является место, в котором он расположен, близость конкурентов, будет ли продукция магазина пользоваться спросом, если учесть какой контингент проживает на данной территории.
  • Для складов нужно обязательно иметь удобные подъездные пути, наличие систем охраны и т.д.
  • Специальные требования существуют для помещений, в которых планируется открыть детский сад, медицинское учреждение.

Многие приобретают коммерческую недвижимость, инвестируя свободные средства, для последующей сдачи в аренду. Как для сделок купли-продажи, так и последующей сдачи, потребуется оценка независимого оценщика.

Юридические лица используют данные о цене на рынке при решении вопроса об инвестициях, в бухгалтерском учете, при составлении или изменении учредительских документов, при ликвидации.

Стоимость оценки недвижимости в нашей компании отличается демократичностью, она зависит от срочности и сложности и заказа, объемов работ.

Мы используем индивидуальный подход в работе с каждым клиентом, у нас демократические расценки на услуги.

Независимая оценка проводится на основании договора, который составляется при обращении заказчика, а результатом работы является отчет.

Отчет содержит в себе описание и фотографии объекта, методы расчета, копии документов независимого оценщика: о регистрации, об образовании, страховой полис, членства в СРО, предоставленные клиентом и другие.

Прошитый, пронумерованный, подписанный и скрепленный печатью нашей компании отчет с оценкой стоимости вашего объекта недвижимости будет иметь доказательную силу в суде.